Strona główna Działy Mieszkanie Mortgage – czyli jak kupić dom? Mortgage – czyli jak kupić dom?

#111064
adamm
Participant

Warning: get_class() expects parameter 1 to be object, null given in /home/kwiatkow/domains/leeds-manchester.pl/public_html/wp-content/plugins/bbpress-bbcode/class_bbpress2-bbcode.php on line 193
rollingstone wrote:

absolutnie sie z toba adamm nie zgadzam.

uzyskanie mortgage w dniu dzisiejszym dla emigranta, nawet z 25% wlasnym wkladem to nie latwa sprawa wiec kupienie domu outright to nie takie hop siup. A deponowanie tych 25% w banku to glupota ze wzgledu na niskie oprocentowanie i w miedzyczasie placenie prywatnemu landlordowi za wynajecie mieszkania to topienie pieniedzy – czyli inwestycja w brick and mortar to bardzo dobry pomysl.

Prawo do wykupu nastepnych chunks nabywa sie po pewnym czasie (zwykle 2 lata) – wtedy sytuacja z pozyczkami moze byc zupelnie inna. Poza tym po kilku latach niektore osoby nabieraja prawa do voluntary purchase grant (podobnie zreszta bylo/jest? w Polsce przy wykupie mieszkan komunalnych).

jeszcze jedna kwestia do rozpatrzenia przy dziesiejszym stanie ekonomii jest to, ze nikt ci nie da housing benefit na mortgage, a na czynsz tak – gdyby zaistniala taka potrzeba.

Jak ci sie wydaje – skad ethnic minorities (a raczej majorities 😆 ) w Bradford maja fundusze zeby mieszkac w takich wypasionych domach?

Witam

Uwiesz mi ze nie jest tak zle z mortgagami jak slyszysz w telewizji. Wiekszosc moich klientow uzyskuje spokojnie kredyt na 95% warotsci domu, a od grudnia jedno buiding society ma oferte na 100%. Co do ekonomi – za jakies £20-£30 miesiecznie kupujesz accident & redundancy cover i przestajesz sie martwisz co jak Ci sie powinie noga. A zreszta jest w razie co pomoc rzadu przy splacie kredytu – dziala podobnie jak housing benefit tylko nie od razu.
Shared Ownership sa bardzo mocno przecenione i na dziendobry tracisz czesto nawet do 20%. Warto o tym pamietac bo obecnie mamy rynek kupujacego.
Skad ludzie maja pieniadze na nieruchomosciach? Kupujesz dom za 100k robisz remortgage na 120k, przeznaczasz £20 na kupno nastepnego itd itd. Troche wyobrazni i mozna bezstresowo zarobic. A azjaci to juz sie przescigaja liczbie posiadanych domow. Glowna przyczyna – oni musza "widziec" swoja inwestycje.

Adamm

Adamm